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Die Nachfrage nach Lofts ist weit grösser als das Angebot. Wer auf dem engen Markt das für sich passende Angebot nicht findet, kann es auf eigene Faust versuchen. Doch Achtung: Viel Zeit, Geld und Ausdauer sind gefragt. Hier einige Ideen und Hinweise zur Realisation eines eigenen Loftprojektes:
Suche nach einem geeigneten Objekt:	-	Gewerbeliegenschaften in den Immobilienseiten der regionalen Zeitungen.
	-	Eigene Suchinserate auf den Immobilienseiten.
	-	Wirtschaftsteil der Lokalzeitungen: Entlassungen und Betriebseinstellungen liefern oft wertvolle Hinweise auf nicht mehr genutzte Fabriken.
	-	Herumfahren auf eigene Faust: Mit Hilfe von Landeskarten kann man die Regionen festlegen, in denen man sich das Wohnen in einer Loft vorstellen könnte. Danach fährt man die Gebiete ab und hält Ausschau nach nicht mehr genutzten Gewerbeliegenschaften.
	-	Hat man ein Objekt gefunden, muss der Besitzer eruiert werden. Herumfragen in der Nachbarschaft, das Grundbuchamt der Gemeinde, das Telefonbuch und alte Firmenanschriften führen normalerweise zum aktuellen Besitzer.
Realisation des Projektes:	-	Die meisten ehemaligen Fabriken befinden sich in Industrie- und Gewerbezonen. In solchen Zonen ist das Wohnen nicht erlaubt. Soll eine Fabrik zu Wohnungen umgenutzt werden, muss entweder der Zonenplan geändert werden (Wohn- oder Wohn- und Gewerbezone) oder man sucht einen Weg über sogenannte Sonderbauvorschriften oder einen Areal-Überbauungsplan. Alle dieser Verfahren sind Zeit- und damit auch finanziell aufwändig. Im Falle einer Zonenplanänderung sind sogar Volksabstimmungen notwendig.
	-	Die vorhandene Bausubstanz muss genau analysiert werden. Ist das Dach dicht? Wie steht es mit den Fenstern? Lässt die ehemalige Nutzung Altlasten erwarten? Lassen sich die Hallen sinnvoll in Lofts unterteilen? Ist ein Heizsystem vorhanden? Welche Auflagen machen Denkmalpflege, Baubehörde und Feuerpolizei? Fragen, für die sich der Beizug eines Architekten lohnt.
	-	Sind die baupolizeilichen und bautechnischen Hürden genommen, stellt sich die Frage nach der Art der Umnutzung. Sollen die Lofts verkauft oder vermietet werden? Welchen Teil des Ausbaus übernehmen die Initianten, was müssen Mieter oder Käufer selber erledigen? Mit welchen Umbaukosten ist zu rechnen? Sind die daraus resultierenden Mieten oder Kaufpreise überhaupt tragbar?